In een sfeervol, nostalgisch straatje waar de buren elkaar nog goed kennen, is een bijzonder renovatieproject gerealiseerd dat eigenlijk de grens tussen renovatie en nieuwbouw overschreed. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1870, verkeerde in zodanig slechte staat dat slechts twee muurtjes konden blijven staan. Toch bleef het project officieel een renovatie heten — al werd in werkelijkheid bijna alles opnieuw opgebouwd, van fundering tot dak.
Het begon met de sloopwerkzaamheden, waarbij het oude casco zorgvuldig werd ontmanteld. Alleen de herkenbare delen die de historische uitstraling van het pand bepaalden, bleven overeind. Tegelijkertijd werd de ondergrond voorbereid voor een nieuwe, stevige basis. De fundering is volledig vernieuwd met maar liefst 19 buispalen tot een diepte van 21 meter, waarmee de woning een solide fundament kreeg dat geschikt is voor de komende generaties.
Daarna volgde de heropbouw. Nieuwe vloeren werden gelegd, de draagconstructies opnieuw opgebouwd en de gevels hersteld en geïsoleerd. De woning kreeg een dubbele muurconstructie, waarbij zowel de buitengevel als de binnenzijde van de wanden zijn geïsoleerd. Deze combinatie zorgt voor een uitzonderlijk hoge isolatiewaarde en een constant aangenaam binnenklimaat. Ook het dak is volledig nieuw opgebouwd en geïsoleerd met hoogwaardige PIR 180 platen met aluminium toplaag, afgewerkt met nieuwe dakpannen. De kunststof kozijnen, voorzien van hoogwaardig isolatieglas, dragen bij aan de energiezuinigheid en onderhoudsarme uitstraling van het geheel.
Tijdens de verdere opbouw groeide de woning letterlijk uit haar oude contouren. Waar voorheen slechts 37 m² woonoppervlakte beschikbaar was, is nu een ruime woning van 93 m² ontstaan. Elke ruimte is doordacht ontworpen, met onder andere een aparte wasmachineruimte, een lichte woonruimte en moderne voorzieningen. De binnenwanden zijn volledig gestuct en wit geschilderd, waardoor de woning een frisse, rustige uitstraling kreeg die mooi contrasteert met de nostalgische omgeving.
De technische installaties zijn ontworpen met duurzaamheid als uitgangspunt. De woning is een 0-op-de-meter huis geworden, voorzien van zonnepanelen die de energiebehoefte dekken. Voor warm water in keuken en badkamer zorgt een moderne doorstroomboiler, efficiënt en volledig passend binnen het energieconcept. Samen met de extreme isolatie maakt dit de woning vrijwel energieneutraal, met minimale woonlasten en maximaal comfort.
Wat begon als een renovatie van een oud huisje uit 1870, groeide uit tot een volledige hergeboorte. Het resultaat is een moderne, duurzame woning die zich perfect voegt in het historische straatbeeld, zonder haar karakter te verliezen. Achter de klassieke gevel schuilt nu een technisch hoogstaande, energiezuinige woning die de charme van het verleden combineert met de prestaties van de toekomst.
