ART 1. DEFINITIES

• Opdrachtgever: De natuurlijke of rechtspersoon voor wiens rekening de werkzaamheden worden verricht, dan wel diegene die de offerte heeft geaccepteerd.
• Aannemer: Sigros B.V., gevestigd aan de Industrieweg 9 te Voorschoten, die de werkzaamheden uitvoert.
• Offerte: Een schriftelijk voorstel (inclusief tekeningen en berekeningen) tot het aangaan van een overeenkomst.
• Overeenkomst: De schriftelijke verbintenis (brief, e-mail of digitaal) waarin wederzijdse verplichtingen zijn vastgelegd.
• Werk: Het totaal van de overeengekomen bouwkundige werkzaamheden en de levering van stoffelijke zaken.
• Aanneming van werk: Het verrichten van werkzaamheden tegen een vooraf vastgesteld totaalbedrag.
• Regiewerkzaamheden: Werkzaamheden op basis van uurtarief, materialen en opslagen.

ART 2. TOEPASSELIJKHEID EN AFWIJKINGSRECHT

2.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes en overeenkomsten tussen Opdrachtgever en Sigros B.V.
2.2 Algemene voorwaarden van de Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.
2.3 Eenzijdig afwijkingsrecht: Sigros B.V. behoudt zich het recht voor om in specifieke gevallen eenzijdig af te wijken van deze algemene voorwaarden, mits dit voorafgaand aan de betreffende handeling of fase schriftelijk (per e-mail of WhatsApp) aan de Opdrachtgever is gecommuniceerd en dit noodzakelijk is om een onredelijk (financieel) nadeel voor de Aannemer te voorkomen.
2.4 Indien een bepaling nietig blijkt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

ART 3. DE OFFERTE EN ACCEPTATIE

3.1 De offerte is schriftelijk en 14 dagen geldig, tenzij anders vermeld.
3.2 Alle tekeningen, berekeningen en technische documenten blijven intellectueel eigendom van Sigros B.V. Gebruik door derden zonder toestemming leidt tot een direct opeisbare boete van € 5.000,- per overtreding.
3.3 Acceptatie: Een overeenkomst komt tot stand via ondertekende offerte, e-mailakkoord, WhatsApp-bevestiging, betaling van de eerste termijn of een expliciete planningsafspraak.
3.4 Indien geen opdracht volgt, dient dit binnen 30 werkdagen gemeld te worden. Bij annulering na akkoord maar vóór start zijn administratie- en voorbereidingskosten (van € 195,- tot € 2.495,- afhankelijk van de categorie) direct verschuldigd, onverminderd het recht op vergoeding van winstderving (30%).

ART 4. UITVOERING EN WERKGEBIED

4.1 Werkgebied dakkapellen: Landelijk. Overige bouw: Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Brabant.
4.2 Voorbereiding: Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het volledig vrijmaken van de werkruimte en het afdekken/beschermen van meubels, vloeren en elektronica. Schade aan niet-beschermde zaken is voor eigen risico van Opdrachtgever.
4.3 Opdrachtgever zorgt voor kosteloze toegang tot water, elektra en sanitaire voorzieningen.

ART 5. BETAALVOORWAARDEN (CATEGORIEËN)

Sigros B.V. hanteert de volgende betalingsstructuur (bedragen excl. btw):

• Categorie 1 (Tot € 500,-): Volledige betaling direct bij oplevering.
• Categorie 2 (€ 500,- tot € 2.500,-): 50% aanbetaling vóór aanvang werkzaamheden; 50% direct bij oplevering.
• Categorie 3 (€ 2.500,- tot € 75.000,-): 3 tot 4 termijnen. Bij 2 te late betalingen wordt de laatste termijn vooraf verplicht gesteld.
• Categorie 4 (€ 75.000,- tot € 150.000,-): 4 tot 6 termijnen.
• Categorie 5 (€ 150.000,- tot € 350.000,-): 7 termijnen. Termijn 1 (aanbetaling) is noodzakelijk voor een vaste startdatum. Termijn 5 wordt gesplitst (5A, 5B, 5C).
• Categorie 6 (Vanaf € 350.000,-): 6 hoofdtermijnen met maximaal 4 extra opsplitsingen (totaal 10 termijnen mogelijk).

Algemene regels betaling:

5.1 Facturen dienen binnen 7 dagen te worden voldaan.
5.2 Bij niet-tijdige betaling is de Opdrachtgever van rechtswege in verzuim. De wettelijke handelsrente plus buitengerechtelijke incassokosten (15%) worden direct in rekening gebracht.
5.3 Bouwdepot: Indien uit een depot wordt betaald, is de Opdrachtgever verantwoordelijk voor tijdige indiening. Vertraging door de bank komt voor rekening van Opdrachtgever.
5.4 Opschortingsrecht: Sigros B.V. mag het werk staken zolang er facturen openstaan, zonder schadeplichtig te zijn voor de ontstane vertraging.

ART 6. GARANTIE EN AANSPRAKELIJKHEID

6.1 Standaard 1 jaar op werkzaamheden; 5 jaar op waterdichtheid daken. Materialen volgen de fabrieksgarantie (2–10 jaar).
6.2 Garantie vervalt bij schade door derden, eigen toedoen, of indien de volledige aanneemsom nog niet is voldaan.
6.3 De aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de verzekering (CAR) wordt uitgekeerd. Gevolgschade (zoals huurderving) is uitgesloten.