ALGEMENE VOORWAARDEN SIGROS B.V.
Versie 2026

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op offertes, opdrachten, aannemingsovereenkomsten, regiewerkzaamheden, leveringen en overige werkzaamheden uitgevoerd door Sigros B.V.,
Het uitgangspunt van Sigros B.V. is dat goed bouwen begint met duidelijke afspraken. Deze voorwaarden bepalen onder meer de omvang van de opdracht, verantwoordelijkheden van partijen, planning, betaling, meerwerk, materiaalkeuzes, bijkomende kosten, oplevering, garantie, aansprakelijkheid en beëindiging van de overeenkomst.

ARTIKEL 1 – DEFINITIES
Sigros / Aannemer: Sigros B.V., gevestigd aan de Industrieweg 9 te Voorschoten.
Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die rechtstreeks of indirect opdracht geeft aan Sigros, een offerte accepteert, werkzaamheden laat uitvoeren of voor wiens rekening werkzaamheden worden uitgevoerd.
Consument: een natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf.
Zakelijke Opdrachtgever: iedere opdrachtgever die handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf of een rechtspersoon is.
Offerte: ieder door Sigros uitgebracht voorstel, begroting, prijsopgave, calculatie, opdrachtbevestiging of vergelijkbaar document.
Overeenkomst: iedere tussen Sigros en Opdrachtgever tot stand gekomen overeenkomst.
Werk: alle werkzaamheden en leveringen die uitdrukkelijk onderdeel zijn van de Overeenkomst.
Aanneemsom: het overeengekomen bedrag waarvoor het oorspronkelijke in de offerte omschreven Werk wordt uitgevoerd.
Oorspronkelijke aanneemsom: het volledige bedrag van de door Opdrachtgever geaccepteerde oorspronkelijke offerte, exclusief of inclusief btw overeenkomstig de betreffende offerte.
Meerwerk: iedere toevoeging, wijziging, uitbreiding, extra levering of extra werkzaamheid buiten de oorspronkelijke opdracht.
Minderwerk: overeengekomen werkzaamheden die na het sluiten van de overeenkomst niet worden uitgevoerd.
Regiewerk: werkzaamheden waarvan de prijs wordt vastgesteld op basis van daadwerkelijk bestede arbeid, materialen, materieel, onderaannemers en overige kosten.
Bouwplaats: de locatie waar het Werk wordt uitgevoerd alsmede de omgeving die noodzakelijk is voor toegang, opslag, laden, lossen en uitvoering.
1.14 Werkdag: maandag tot en met vrijdag, met uitzondering van algemeen erkende feestdagen.
1.15 Onder schriftelijke communicatie wordt mede verstaan communicatie per e-mail, WhatsApp, digitaal opdrachtensysteem of andere aantoonbare elektronische communicatie.

ARTIKEL 2 – TOEPASSELIJKHEID
2.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, overeenkomsten, vervolgopdrachten, aanvullende opdrachten en meerwerk van Sigros.
2.2 Algemene voorwaarden van Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.
2.3 Deze voorwaarden zijn eveneens van toepassing op werkzaamheden die door medewerkers, hulppersonen, onderaannemers, leveranciers of andere door Sigros ingeschakelde derden worden uitgevoerd.
2.4 Afwijkingen zijn uitsluitend geldig indien deze uitdrukkelijk schriftelijk tussen partijen zijn overeengekomen.
2.5 Een afwijking voor één project of één onderdeel daarvan geeft Opdrachtgever geen recht daarop bij andere projecten.
2.6 Indien één bepaling nietig, vernietigbaar of niet afdwingbaar blijkt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
2.7 Voor zover een bepaling in strijd is met dwingend consumentenrecht, wordt deze bepaling tegenover een Consument uitsluitend toegepast voor zover wettelijk toegestaan.

ARTIKEL 3 – RANGORDE VAN DOCUMENTEN
3.1 Bij tegenstrijdigheid geldt, tenzij schriftelijk anders overeengekomen, de volgende rangorde:
a. individuele schriftelijke aanvullende afspraken;
b. geaccepteerde wijzigingen en meerwerkopdrachten;
c. de opdrachtbevestiging;
d. de geaccepteerde offerte;
e. project specifieke technische omschrijving;
f. tekeningen;
g. deze Algemene Voorwaarden;
h. overige projectdocumentatie.
3.2 Een omschrijving in de offerte heeft voorrang boven afbeeldingen, impressies, referentiefoto’s en indicatieve tekeningen.

ARTIKEL 4 – OFFERTE
4.1 Een offerte is gedurende 14 dagen geldig, tenzij anders vermeld.
4.2 Na het verstrijken van deze termijn mag Sigros prijzen, planning en voorwaarden opnieuw beoordelen.
4.3 Alleen werkzaamheden en leveringen die uitdrukkelijk in de offerte zijn opgenomen, behoren tot de overeengekomen prijs.
4.4 Zaken die niet uitdrukkelijk zijn opgenomen, worden geacht niet te zijn inbegrepen.
4.5 Kennelijke schrijf-, reken-, calculatie- of typefouten binden Sigros niet.
4.6 Prijzen zijn gebaseerd op de gegevens en omstandigheden die Sigros ten tijde van het offreren bekend waren.
4.7 Een offerte gaat uit van normale bereikbaarheid en normale uitvoeringsomstandigheden, tenzij anders vermeld.
4.8 Indien de werkelijke situatie afwijkt van de informatie waarop de offerte is gebaseerd, mogen daaruit voortvloeiende extra kosten als meerwerk worden berekend.
4.9 Mondelinge prijsindicaties zijn niet bindend tenzij deze schriftelijk zijn bevestigd.

ARTIKEL 5 – TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
5.1 Een overeenkomst komt onder meer tot stand door:
ondertekening van de offerte; akkoord per e-mail; akkoord per WhatsApp; digitale acceptatie; betaling van een aanbetaling; opdracht tot bestellen van materialen; opdracht tot voorbereiding of engineering; feitelijke aanvang van werkzaamheden met instemming van Opdrachtgever; een expliciete opdracht tot reservering van capaciteit.
5.2 Een handtekening is derhalve niet noodzakelijk indien uit andere omstandigheden voldoende blijkt dat opdracht is gegeven.
5.3 Degene die namens Opdrachtgever communiceert en feitelijk beslissingen over het Werk neemt, mag door Sigros worden beschouwd als bevoegd contactpersoon tenzij Sigros vooraf schriftelijk anders is geïnformeerd.

ARTIKEL 6 – BEDENKTIJD EN CONSUMENTEN
6.1 Indien op een overeenkomst met een Consument een wettelijk herroepingsrecht van toepassing is, worden de wettelijke regels gerespecteerd.
6.2 Indien een Consument uitdrukkelijk verlangt dat werkzaamheden tijdens een toepasselijke bedenktijd aanvangen, kan Sigros verlangen dat dit schriftelijk wordt bevestigd.
6.3 Voor werkzaamheden, materialen en kosten die rechtsgeldig tijdens de bedenktijd zijn gemaakt, geldt de wettelijke regeling.

ARTIKEL 7 – TEKENINGEN EN INTELLECTUEEL EIGENDOM
7.1 Alle door Sigros vervaardigde of verstrekte:
ontwerpen; calculaties; tekeningen; details; begrotingen; werkmethoden; berekeningen; modellen; teksten; technische oplossingen; blijven eigendom van Sigros voor zover daarop intellectuele eigendomsrechten rusten.
7.2 Deze mogen niet zonder toestemming aan derden worden verstrekt of worden gebruikt voor uitvoering door een andere aannemer.
7.3 Voor Zakelijke Opdrachtgevers geldt bij ongeoorloofd gebruik een direct opeisbare boete van € 5.000 per overtreding, onverminderd het recht van Sigros op vergoeding van hogere daadwerkelijk geleden schade.

ARTIKEL 8 – OMVANG VAN DE OPDRACHT
8.1 De opdracht omvat uitsluitend hetgeen uitdrukkelijk is overeengekomen.
8.2 Niet inbegrepen zijn, tenzij anders vermeld, onder meer:
vergunningen; leges; constructeur; architect; sonderingen; bodemonderzoek; asbestonderzoek; kwaliteitsborger; nutsaansluitingen; parkeren; parkeervergunningen; precario; verkeersmaatregelen; containervergunningen; tijdelijke voorzieningen; verwijdering van onbekende obstakels; herstel van verborgen gebreken.
8.3 Indien dergelijke werkzaamheden noodzakelijk blijken, worden zij aanvullend in rekening gebracht.

ARTIKEL 9 – VERPLICHTINGEN OPDRACHTGEVER
9.1 Opdrachtgever verstrekt tijdig alle informatie die voor uitvoering relevant kan zijn.
9.2 Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid daarvan.
9.3 Opdrachtgever informeert Sigros onder meer over:
bestaande leidingen; kabels; riolering; funderingen; constructies; asbest; bodemverontreiniging; lekkages; verzakkingen; eerdere verbouwingen; verborgen installaties; erfdienstbaarheden; beperkingen van VvE of verhuurder; toegangseisen; gemeentelijke beperkingen.
9.4 Kosten als gevolg van ontbrekende, onjuiste of te late informatie komen voor rekening van Opdrachtgever voor zover de oorzaak niet aan Sigros is toe te rekenen.

ARTIKEL 10 – VRIJMAKEN WERKGEBIED
10.1 Opdrachtgever zorgt vóór aanvang voor een vrij en veilig werkgebied.
10.2 Meubels, elektronica, kostbaarheden, kunstwerken en kwetsbare goederen dienen door Opdrachtgever te worden verwijderd.
10.3 Indien Sigros deze zaken alsnog moet verplaatsen, mogen de daarvoor gemaakte uren als meerwerk worden berekend.
10.4 Sigros is niet aansprakelijk voor schade aan zaken die ondanks een redelijk verzoek niet uit het werkgebied zijn verwijderd, behoudens voor zover dwingend recht anders bepaalt.

ARTIKEL 11 – WATER, ELEKTRA EN SANITAIRE VOORZIENINGEN
11.1 Opdrachtgever stelt kosteloos voldoende water en elektriciteit beschikbaar.
11.2 Tevens stelt Opdrachtgever indien redelijkerwijs noodzakelijk sanitaire voorzieningen beschikbaar.
11.3 Indien dit niet mogelijk is, mag Sigros zelf voorzieningen regelen.
11.4 De kosten daarvan worden aanvullend doorberekend.

ARTIKEL 12 – BEREIKBAARHEID BOUWPLAATS
12.1 De offerte gaat uit van normale bereikbaarheid voor personeel, bedrijfswagens en normale leveringen.
12.2 Indien de locatie niet normaal bereikbaar blijkt, komen de extra kosten voor rekening van Opdrachtgever.
12.3 Hieronder vallen bijvoorbeeld:
overslag; kleiner transport; extra personeel; handmatig transport; kraanwerk; verre loopafstanden; extra laad- en lostijd; parkeerkosten; vergunningen; verkeersregelaars; tijdelijke afsluiting.
12.4 Opdrachtgever dient Sigros vooraf te informeren over bekende beperkingen.

ARTIKEL 13 – PARKEREN EN LOCATIEGEBONDEN KOSTEN
13.1 Parkeer-, vergunning- en locatie gebonden kosten zijn uitsluitend inbegrepen indien dit uitdrukkelijk in de offerte staat.
13.2 Indien tijdens het Werk blijkt dat betaald parkeren noodzakelijk is en dit bij het uitbrengen van de offerte niet bekend was, worden de daadwerkelijk gemaakte parkeerkosten aanvullend aan Opdrachtgever gefactureerd.
13.3 Dit geldt eveneens voor:
parkeervergunningen; bezoekerspassen; ontheffingen; milieuzonekosten; precario; containerplaatsen; laad- en losvergunningen; verkeersmaatregelen; tijdelijke wegafzettingen.
13.4 Dergelijke kosten hoeven niet reeds in de offerte te zijn genoemd om doorberekend te kunnen worden indien zij redelijkerwijs noodzakelijk blijken voor uitvoering van het Werk.

ARTIKEL 14 – ONVOORZIENE PROJECTKOSTEN
14.1 Noodzakelijke projectkosten die bij het uitbrengen van de offerte redelijkerwijs niet bekend waren, zijn niet inbegrepen in de overeengekomen prijs.
14.2 Deze worden aanvullend aan Opdrachtgever berekend.
14.3 Hieronder vallen onder meer:
onverwachte transportkosten; kraankosten; hijskosten; steigerkosten; hoogwerkers; pompen; opslagkosten; extra bouwplaats voorzieningen; verkeersregelaars; aanvullende veiligheidsmaatregelen; aanvullende keuringen; extra onderzoeken; nutsbedrijfskosten; afvalkosten; stortkosten; transport; wachttijden; beveiliging; tijdelijke voorzieningen.
14.4 Naast externe kosten mogen ook redelijkerwijs samenhangende interne kosten worden berekend voor:
administratie; voorbereiding; calculatie; planning; projectleiding; transport; handling; coördinatie.
14.5 Indien redelijkerwijs mogelijk informeert Sigros Opdrachtgever vooraf.
14.6 Indien voorafgaande toestemming redelijkerwijs niet kan worden afgewacht omdat voortgang, veiligheid of schadebeperking onmiddellijk handelen vereist, mag Sigros de noodzakelijke kosten maken en deze achteraf doorberekenen.

ARTIKEL 15 – BESTAANDE BOUW
15.1 Bij renovatie, aanbouw en verbouwing wordt uitgegaan van de bij normale inspectie zichtbare toestand.
15.2 Sigros staat niet in voor gebreken in bestaande bouw die vooraf niet redelijkerwijs zichtbaar of kenbaar waren.
15.3 Bestaande woningen en gebouwen kunnen onder meer:
scheef;
verzakt; niet haaks; niet waterpas; niet vlak; getordeerd; maatmatig afwijkend; zijn.
15.4 Aansluiting van nieuw werk op bestaande bouw kan hierdoor normale maat- en aansluitverschillen veroorzaken.
15.5 Het volledig corrigeren van bestaande afwijkingen behoort alleen tot het Werk indien dit uitdrukkelijk is overeengekomen.

ARTIKEL 16 – VERBORGEN GEBREKEN EN ONVOORZIENE OMSTANDIGHEDEN
16.1 Indien tijdens uitvoering onverwachte omstandigheden worden aangetroffen, mag Sigros werkzaamheden tijdelijk onderbreken.
16.2 Hieronder vallen onder meer:
houtrot; betonrot; ondeugdelijke fundering; verborgen leidingen; verzakkingen; asbest; bodemverontreiniging; onvoldoende draagkracht; verborgen lekkage; onbekende constructies; afwijkingen van bestaande tekeningen.
16.3 Aanvullend noodzakelijk werk wordt als meerwerk beschouwd.
16.4 Indien directe maatregelen noodzakelijk zijn om gevaar of verdere schade te voorkomen, mag Sigros deze uitvoeren.
16.5 De kosten komen voor rekening van Opdrachtgever tenzij de oorzaak aan Sigros is toe te rekenen.

ARTIKEL 17 – ASBEST EN GEVAARLIJKE STOFFEN
17.1 De offerte gaat ervan uit dat geen asbest, verontreiniging of andere gevaarlijke stoffen aanwezig zijn, tenzij anders vermeld.
17.2 Indien deze worden aangetroffen, mag Sigros het Werk onmiddellijk stilleggen.
17.3 Onderzoek, verwijdering en sanering behoren niet tot de aanneemsom tenzij uitdrukkelijk overeengekomen.
17.4 Vertraging daardoor geeft Sigros recht op aanpassing van de planning.

ARTIKEL 18 – MAATVOERING
18.1 Indien Sigros zelf verantwoordelijk is voor definitieve maatvoering, wordt deze door Sigros gecontroleerd voor zover noodzakelijk.
18.2 Indien Opdrachtgever maten verstrekt en uitdrukkelijk verlangt dat Sigros deze gebruikt, komen gevolgen van onjuiste maatvoering voor risico van Opdrachtgever.
18.3 Kosten van:
herbestellen; aanpassen; demonteren; opnieuw produceren; opnieuw monteren; transport; extra arbeid;
worden in dat geval aanvullend berekend.

ARTIKEL 19 – MATERIALEN EN PRODUCTKEUZES
19.1 De offerte is gebaseerd op de ten tijde van het offreren bekende materiaalkeuzes.
19.2 Opdrachtgever dient keuzes tijdig, volledig en ondubbelzinnig door te geven.
19.3 Iedere latere wijziging kan tot een prijsaanpassing leiden.
19.4 Indien materialen nog niet zijn besteld, betaalt Opdrachtgever:
het prijsverschil; aanvullende inkoopkosten; transport; administratie; calculatie; kantoorwerk; arbeid; eventuele overige kosten.
19.5 Indien materialen reeds zijn besteld of ingekocht, komen reeds gemaakte of niet meer terug te draaien kosten volledig voor rekening van Opdrachtgever.
19.6 Voor niet-retourneerbare materialen bedraagt deze kostenpost 100% van de gemaakte inkoopkosten.
19.7 Daarnaast komen de kosten van het vervangende materiaal voor rekening van Opdrachtgever.
19.8 Indien het oorspronkelijke materiaal kan worden geretourneerd, wordt uitsluitend het daadwerkelijk door Sigros ontvangen netto creditbedrag verrekend.
19.9 Daarvan worden eerst afgetrokken:
retourkosten; transport; restocking; administratie; handling; arbeidskosten; opslag.

ARTIKEL 20 – NATUURLIJKE EN ESTHETISCHE AFWIJKINGEN
20.1 Normale verschillen in bouwmaterialen gelden niet als gebrek.
20.2 Dit geldt onder meer voor verschillen in:
kleur; tint; structuur; nerf; maat; glans; voegbeeld; baksteen; natuursteen; hout; keramiek; beton; stucwerk.
20.3 Monsters en foto’s zijn indicatief.

ARTIKEL 21 – MATERIALEN VAN OPDRACHTGEVER
21.1 Indien Opdrachtgever zelf materialen levert, is hij verantwoordelijk voor:
kwaliteit;
maatvoering; hoeveelheid; tijdige levering; compleetheid; geschiktheid.
21.2 Sigros is niet verantwoordelijk voor fabrieks- of productgebreken daarvan.
21.3 Ontbrekende, beschadigde of verkeerd geleverde onderdelen kunnen tot meerwerk leiden.
21.4 Wachturen, extra bezoeken, herplanning en transport worden aanvullend berekend.
21.5 Indien montage van door Opdrachtgever geleverd materiaal meer tijd vergt dan gebruikelijk of redelijkerwijs mocht worden aangenomen, wordt deze extra tijd als meerwerk berekend.

ARTIKEL 22 – BESCHIKBAARHEID MATERIALEN
22.1 Indien een overeengekomen product niet meer verkrijgbaar is of onredelijk vertraagd is, mag Sigros een technisch gelijkwaardig alternatief voorstellen.
22.2 Indien Opdrachtgever geen alternatief accepteert, kan de hierdoor ontstane vertraging niet aan Sigros worden toegerekend.

ARTIKEL 23 – MEERWERK
23.1 Iedere uitbreiding of wijziging van de oorspronkelijke opdracht geldt als meerwerk.
23.2 Meerwerk kan schriftelijk, elektronisch of anderszins aantoonbaar worden opgedragen.
23.3 Sigros informeert Opdrachtgever overeenkomstig de wettelijke vereisten over financiële gevolgen van een wijziging.
23.4 Indien Opdrachtgever zelf had moeten begrijpen dat de wijziging extra kosten veroorzaakt, kunnen deze overeenkomstig de wet worden doorberekend.
23.5 Meerwerk omvat niet alleen materiaal en arbeid maar tevens:
projectleiding; engineering; voorbereiding; tekenwerk; calculatie; administratie; transport; materieel; onderaanneming; opslag; reistijd; afvalverwerking; coördinatie.
23.6 Indien geen vaste prijs is overeengekomen, wordt afgerekend tegen de actuele tarieven van Sigros.
23.7 Meerwerk geeft Sigros recht op een redelijke verlenging van de planning.

ARTIKEL 24 – MONDELING MEERWERK
24.1 Het ontbreken van een ondertekende meerwerkopdracht betekent niet automatisch dat geen meerwerk verschuldigd is.
24.2 WhatsApp, e-mail, foto’s, berichten, werkbonnen en feitelijke uitvoering kunnen dienen als bewijs van opdracht.

ARTIKEL 25 – MINDERWERK
25.1 Minderwerk wordt uitsluitend verrekend voor zover Sigros daardoor daadwerkelijk kosten bespaart.
25.2 Niet als besparing gelden onder meer:
reeds bestelde materialen; reeds gemaakte uren; voorbereiding; calculatie; reservering van personeel; engineering; niet-annuleerbare onderaannemers; verlies van projectkortingen.

ARTIKEL 26 – WIJZIGINGEN DOOR OPDRACHTGEVER
26.1 Een wijziging tijdens uitvoering kan gevolgen hebben voor:
prijs; planning; materiaal; levertermijn; reeds uitgevoerd werk; inzet onderaannemers.
26.2 Reeds uitgevoerd werk dat door een wijziging moet worden verwijderd of opnieuw uitgevoerd, wordt volledig als meerwerk berekend.

ARTIKEL 27 – REGIEWERK
27.1 Bij regiewerk worden werkelijk gemaakte uren, materialen en overige kosten gefactureerd.
27.2 Reistijd, laden, lossen, inkopen en projectgebonden transport kunnen onderdeel zijn van factureerbare tijd.
27.3 Materialen worden berekend volgens de door Sigros gehanteerde tarieven en opslagen.
27.4 Opdrachtgever kan niet verlangen dat Sigros materialen zonder opslag tegen eigen inkoopprijs doorlevert, tenzij uitdrukkelijk overeengekomen.

ARTIKEL 28 – PLANNING
28.1 Opgegeven start- en opleverdata zijn indicatief tenzij uitdrukkelijk als fatale termijn overeengekomen.
28.2 Een planning kan wijzigen door omstandigheden buiten de redelijke invloed van Sigros.
28.3 Hieronder vallen:
weersomstandigheden; ziekte; uitval personeel; vertraging leverancier; materiaaltekort; overheidsmaatregelen; vergunningen; meerwerk; wijzigingen; derden; nutsbedrijven; onverwachte bouwkundige omstandigheden.
28.4 Sigros is in deze gevallen gerechtigd de planning redelijk aan te passen.

ARTIKEL 29 – WEERSOMSTANDIGHEDEN
29.1 Sigros bepaalt of werkzaamheden bouwkundig en veilig verantwoord kunnen worden uitgevoerd.
29.2 Regen, vorst, hitte, storm, harde wind of vocht kunnen reden zijn werkzaamheden tijdelijk niet uit te voeren.
29.3 Sigros is niet verplicht werkzaamheden uit te voeren indien dit kwaliteit, veiligheid of garantie kan aantasten.

ARTIKEL 30 – STAGNATIE DOOR OPDRACHTGEVER
30.1 Indien personeel of onderaannemers niet kunnen werken door een oorzaak aan de zijde van Opdrachtgever, mogen verloren uren en kosten worden doorberekend.

30.2 Dit geldt bijvoorbeeld bij:
geen toegang; ontbrekende sleutel; werkruimte niet vrij; eigen materiaal ontbreekt; derden zijn niet gereed; noodzakelijke beslissing ontbreekt; betaling ontbreekt; werkzaamheden worden door Opdrachtgever stilgelegd.
30.3 Naast arbeidsuren kunnen worden berekend:
transport; materieel; huur; onderaannemers; opslag; herplanning; mobilisatie.

ARTIKEL 31 – HERPLANNING
31.1 Indien werkzaamheden door toedoen van Opdrachtgever niet volgens planning kunnen worden uitgevoerd, vervalt de oorspronkelijke planning.
31.2 Sigros is niet verplicht direct na het vervallen van de oorzaak terug te keren.
31.3 Hervatting vindt plaats op het eerstvolgende moment dat redelijkerwijs in de planning van Sigros beschikbaar is.

ARTIKEL 32 – DERDEN VAN OPDRACHTGEVER
32.1 Werkzaamheden van door Opdrachtgever ingeschakelde derden moeten met Sigros worden afgestemd.
32.2 Sigros is niet aansprakelijk voor fouten, vertraging of schade veroorzaakt door deze derden.
32.3 Indien derden het Werk van Sigros beschadigen of wijzigen, zijn herstelkosten voor rekening van Opdrachtgever of de betreffende derde.
32.4 Indien garantieproblemen ontstaan doordat derden werkzaamheden aan onderdelen van Sigros uitvoeren, vervalt de commerciële garantie voor zover het gebrek daarmee verband houdt.

ARTIKEL 33 – ONDERAANNEMERS
33.1 Sigros mag naar eigen inzicht onderaannemers, zzp’ers en leveranciers inzetten.
33.2 Opdrachtgever kan uitsluitend bezwaar maken indien daarvoor een redelijke zwaarwegende grond bestaat.

ARTIKEL 34 – AFVAL
34.1 Alleen afvoer van afval die uitdrukkelijk is opgenomen in de offerte is inbegrepen.
34.2 Onverwacht afval wordt aanvullend berekend.
34.3 Hieronder vallen onder meer:
vervuilde grond; asbest; chemisch afval; onverwachte hoeveelheden puin; niet uit het Werk afkomstig afval.
34.4 Opdrachtgever mag zonder toestemming geen eigen afval in containers van Sigros deponeren.

ARTIKEL 35 – VERGUNNINGEN
35.1 Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen is Opdrachtgever verantwoordelijk voor benodigde vergunningen, meldingen en toestemming.
35.2 Indien Sigros een vergunning aanvraagt, garandeert Sigros niet dat deze wordt verleend.
35.3 Leges zijn alleen inbegrepen indien dit uitdrukkelijk staat vermeld.
35.4 Vertraging door overheid of vergunningprocedure geeft recht op aanpassing van de planning.

ARTIKEL 36 – KWALITEITSBORGER EN WETTELIJKE BOUWPROCEDURES
36.1 Indien voor een project een kwaliteitsborger, bouwmelding of gereedmelding noodzakelijk is, werken partijen mee aan de wettelijk vereiste procedures.
36.2 Kosten van een kwaliteitsborger zijn voor Opdrachtgever tenzij anders overeengekomen.
36.3 Opdrachtgever verstrekt tijdig benodigde informatie en medewerking.
36.4 Vertraging doordat vereiste goedkeuringen, verklaringen of gegevens ontbreken, komt niet voor rekening van Sigros indien Sigros daarvan geen verwijt kan worden gemaakt.

ARTIKEL 37 – WAARSCHUWINGSPLICHT
37.1 Sigros zal voldoen aan de wettelijke waarschuwingsplicht.
37.2 Indien Sigros tijdens uitvoering constateert dat een ontwerp, materiaal, constructie, instructie of werkwijze van Opdrachtgever risico’s oplevert, zal Sigros Opdrachtgever waarschuwen zoals de wet voorschrijft.
37.3 Indien Opdrachtgever na een rechtsgeldige waarschuwing toch uitvoering volgens zijn instructie verlangt, komen de gevolgen daarvan voor diens risico voor zover de wet dit toestaat.

ARTIKEL 38 – PRIJZEN
38.1 De overeengekomen prijs is gebaseerd op omstandigheden ten tijde van de offerte.
38.2 Voor Zakelijke Opdrachtgevers worden prijzen exclusief btw vermeld tenzij anders aangegeven.
38.3 Voor Consumenten wordt de wettelijk vereiste prijsinformatie verstrekt.

ARTIKEL 39 – KOSTENVERHOGENDE OMSTANDIGHEDEN
39.1 Indien na het sluiten van de overeenkomst uitzonderlijke kostenverhogende omstandigheden ontstaan of bekend worden waarmee Sigros bij prijsbepaling redelijkerwijs geen rekening hoefde te houden, gelden de wettelijke regels inzake kostenverhogende omstandigheden.
39.2 Sigros zal Opdrachtgever zo spoedig mogelijk informeren indien deze tot een relevante prijsaanpassing kunnen leiden.

ARTIKEL 40 – BETALINGSCATEGORIEËN
Sigros hanteert als uitgangspunt:
Categorie 1 – tot € 500:
100% bij oplevering.
Categorie 2 – € 500 tot € 2.500:
50% vóór aanvang en 50% bij oplevering.
Categorie 3 – € 2.500 tot € 75.000:
3 tot 4 termijnen.
Categorie 4 – € 75.000 tot € 150.000:
4 tot 6 termijnen.
Categorie 5 – € 150.000 tot € 350.000:
in beginsel 7 termijnen.
Categorie 6 – vanaf € 350.000:
meerdere hoofdtermijnen die nader kunnen worden opgesplitst.
40.1 De projectspecifieke betalingsregeling in de offerte heeft altijd voorrang.

ARTIKEL 41 – BETALINGSTERMIJN
41.1 Facturen dienen binnen 7 kalenderdagen te zijn voldaan tenzij anders overeengekomen.
41.2 Betaling dient zonder ongegronde aftrek of verrekening plaats te vinden.
41.3 Een eventueel beroep op opschorting moet redelijk en proportioneel zijn en aan wettelijke vereisten voldoen.

ARTIKEL 42 – BOUWDEPOT
42.1 Betaling via een bouwdepot verandert niets aan de betalingsverplichting van Opdrachtgever.
42.2 Opdrachtgever is verantwoordelijk voor tijdige indiening bij de bank.
42.3 Vertraging van hypotheekverstrekker of bank komt niet voor rekening van Sigros.
42.4 Opdrachtgever dient zo nodig uit eigen middelen tijdig voor betaling zorg te dragen.

ARTIKEL 43 – TE LATE BETALING
43.1 Bij Zakelijke Opdrachtgevers is na verzuim de wettelijke handelsrente verschuldigd.
43.2 Buitengerechtelijke incassokosten worden berekend overeenkomstig de wettelijke regels en de overeenkomst.
43.3 Bij Consumenten gelden de wettelijke regels betreffende verzuim, rente en incassokosten.

ARTIKEL 44 – OPSCHORTING DOOR SIGROS
44.1 Indien een opeisbare factuur niet tijdig wordt betaald, mag Sigros de werkzaamheden opschorten voor zover wettelijk toegestaan.
44.2 De planning wordt gedurende deze periode eveneens opgeschort.
44.3 Sigros is niet aansprakelijk voor de daardoor ontstane vertraging wanneer de opschorting gerechtvaardigd was.
44.4 Kosten van:
demobilisatie; nieuwe mobilisatie; opslag; huur; steigers; materieel; beveiliging; herplanning; mogen aanvullend worden berekend indien zij door de tekortkoming van Opdrachtgever zijn veroorzaakt.

ARTIKEL 45 – BETALINGSZEKERHEID
45.1 Indien Sigros na het sluiten van de overeenkomst gegronde redenen heeft om te vrezen dat Opdrachtgever niet zal betalen, mag Sigros voor zover wettelijk toegestaan zekerheid verlangen.
45.2 Dit kan bestaan uit:
vooruitbetaling; bankgarantie; depot; aanvullende termijnbetaling; andere passende zekerheid.

ARTIKEL 46 – HERHAALD TE LAAT BETALEN
46.1 Indien Opdrachtgever twee of meer termijnen niet tijdig betaalt, mag Sigros voor toekomstige termijnen voor zover wettelijk toegestaan aanvullende zekerheid of vooruitbetaling verlangen.

ARTIKEL 47 – EIGENDOMSVOORBEHOUD
47.1 Los geleverde, nog niet duurzaam in het bouwwerk verwerkte materialen blijven voor zover juridisch mogelijk eigendom van Sigros totdat de daarvoor verschuldigde bedragen volledig zijn voldaan.
47.2 Nadat materialen door natrekking onderdeel zijn geworden van een onroerende zaak, geldt dit uitsluitend voor zover de wet dit toestaat.

ARTIKEL 48 – RETENTIERECHT
48.1 Sigros kan gebruikmaken van een wettelijk retentierecht indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan.

ARTIKEL 49 – OPLEVERING
49.1 Sigros meldt wanneer het Werk gereed is voor oplevering.
49.2 Opdrachtgever dient binnen een redelijke termijn mee te werken aan inspectie.
49.3 Kleine gebreken die normaal gebruik niet verhinderen staan oplevering niet in de weg.
49.4 Eventuele opleverpunten worden vastgelegd.
49.5 Stilzwijgende aanvaarding wordt beoordeeld volgens de toepasselijke wettelijke regels.
49.6 Ingebruikname van het Werk kan afhankelijk van de omstandigheden aanwijzing vormen dat het Werk is aanvaard.